四天王寺・上本町、天王寺、
桃谷エリアが生活圏。

現地周辺エリア概念図

SHITENNOJI/UEHONMACHI

四天王寺・上本町エリア

歴史情緒あふれる場所でありながら、上本町YUFURAや近鉄百貨店など生活利便も併せ持つエリア。
谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで自転車5分、近鉄線「大阪上本町」駅まで自転車6分と、東西南北どこへ行くにも便利なポジション。

上本町YUFURA(自転車5分／約1,490m)
近鉄百貨店上本町店
(自転車6分／約1,560m)
四天王寺(自転車3分／約910m)
上本町YUFURA(自転車5分／約1,490m)

TENNOJI

天王寺エリア

大阪の主要ターミナルのひとつである「天王寺」駅まで直通4分。
あべのハルカスやあべのキューズモール、天王寺MIOなどの商業施設が充実しており、アクティブな暮らしに頼もしいエリアが生活圏。

JR天王寺駅周辺（あべのハルカス）
あべのキューズモール
天王寺MIO
JR天王寺駅周辺（あべのハルカス）

Comfort

[駅近エリア]

駅徒歩3分。生活利便性と静けさの
両方が手に入る邸宅地。

「Livio THE KARASUGATSUJI」が誕生するのは、JR大阪環状線「桃谷」駅から徒歩３分でありながら、大通りから1本奥まった住宅街。駅近の利便性を享受しながら静かで落ち着いた生活を送ることができます。また、周辺には大型総合病院を含む多数の医療機関が、万一の際にも暮らしをサポートします。

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1:JR大阪環状線「桃谷」駅／徒歩3分(約210m)、
2：ビエラ桃谷／徒歩3分(約240m)、
3：デイリーカナートイズミヤ 国分町店／徒歩6分(約440m)、
4：第二大阪警察病院／徒歩2分(約110m)、
5：大阪警察病院／徒歩8分(約600m)、
6：天王寺区役所／徒歩10分（約770m）

リニューアルされた桃谷駅

徒歩3分の最寄り駅JR大阪環状線｢桃谷｣駅は2016年にリニューアルされました。故事成語｢桃李成蹊｣になぞらえ、南北動線を｢一本の小道｣と見立て、美しく利便性の高い駅へと生まれ変わりました。駅北側にある｢ビエラ桃谷｣にはオシャレな料理とスイーツのスタイリッシュカフェ｢KAJICAFE｣やドラッグストア、フラワーショップなど多彩なお店が集まっています。また、駅南側にある｢駅ナカ｣には｢スターバックスコーヒー｣やベーカリー、コンビニエンスストアなどが揃い、益々便利に生まれ変わりました。

ビエラ桃谷／徒歩3分(約240m)

Education

[教育]

五条小学校へは徒歩11分。
多数の教育施設が集積。

天王寺区には、幼児教育から大学まで教育施設が集中しています。また本物件の所在する烏ヶ辻󠄀1丁目は、市立五条小学校区、市立夕陽丘中学校区に位置しており、お子様の豊かな感性を育む教育環境の中で、のびのびした生活を送ることができます。

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1：市立五条小学校／徒歩11分(約820m)、
2：市立夕陽丘中学校／徒歩14分(約1,050m)、
3：あろんてぃあキッズ真法院町保育園／徒歩6分(約420m)、
4：市立五条幼稚園／徒歩11分(約860m)、
5：府立夕陽丘高等学校／徒歩7分(約510m)

通学校区ご紹介

1913年に開校した天王寺第五尋常小学校の系譜を継ぐ｢五条小学校｣が通学校区として指定されています。2013年に創立100周年を迎えた歴史と伝統ある小学校で、2018年には｢学校情報化優良校｣にも認定されるなど、先進的な学校づくりへの取り組みが評価されています。
中学校区に指定されているのは｢夕陽丘中学校｣。1947年に開校、創立70周年を迎えた国際交流の活発な中学校です。｢福祉体験学習｣や｢日本文化体験学習｣等、体験型の活動が多く行われているのも特徴的です。

市立五条小学校／徒歩11分(約820m)

多数の教育機関がある周辺エリア

名高い進学校が集中する大阪屈指の文教エリア。明治から大正、昭和にかけて現在の大阪教育大学のルーツにあたる「旧大阪府女子師範学校」などの教育施設が集積しました。

  • 清風学園 中学校･高等学校／
    徒歩15分(約1,200m)
  • 大阪星光学院 中学校･高等学校／
    徒歩18分(約1,380m)
  • 四天王寺 中学校･高等学校／
    徒歩20分(約1,550m)
  • 上宮学園 中学校･高等学校／
    徒歩14分(約1,070m)
  • プール学院 中学校･高等学校／
    徒歩5分(約400m)
  • 府立夕陽丘高等学校／
    徒歩7分(約510m)
市立夕陽丘中学校／
徒歩14分(約1,050m)

Environment

[公園・自然環境]

緑の潤い感じる
豊かな自然環境。

烏ヶ辻󠄀周辺には、五条公園をはじめとする複数の公園が街に自然の彩りを与えています。都会的な生活の中にも緑の豊かさを取り入れながら暮らすことができます。

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1：五条公園／徒歩4分(約270m)、
2：五条小公園／徒歩6分(約440m)、
3：桃谷公園／徒歩7分(約550m)、
4:国分公園／徒歩8分(約600m)、
5:寺田町公園／徒歩10分(約730m)

緑豊かな天王寺区内の
｢五条エリア｣

天王寺区は豊かな自然に恵まれています。区内に公園が占める面積の比率を表す公園面積率で比べると、大阪市の平均が4.22％であるのに対し、天王寺区はその2倍以上となる8.60％の公園面積率を有しています。天王寺区には、1915年開園の天王寺動物園や慶沢園を擁する天王寺公園をはじめ、天王寺駅前にひろがる｢てんしば｣など、区民がやすらぎを感じられるスポットがたくさんあります。五条エリアにも、歩道が整備され街路樹のある夕陽丘ストリートや、五条公園、五条小公園などがあり、都会の利便性と、落ち着きのある住環境が共存しています。

茶臼山／徒歩24分(約1,920m)

Life information

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商業施設Shopping

  • ローソン 桃谷駅前店徒歩3分（約200m）
  • ビエラ桃谷徒歩3分（約240m）
  • ローソン 勝山三丁目店徒歩4分（約300m）
  • 万代 桃谷駅前店徒歩5分（約370m）
  • ファミリーマート 桃谷駅西店徒歩5分（約370m）
  • デイリーカナートイズミヤ 国分町店徒歩6分（約440m）
  • 業務スーパー 桃谷店徒歩7分（約490m）
  • ライフ 四天王寺店徒歩14分（約1,080m）
  • 上本町YUFURA徒歩19分（約1,490m）
  • 近鉄百貨店上本町店徒歩20分（約1,560m）

教育施設Education

  • あろんてぃあキッズ真法院町保育園徒歩6分（約420m）
  • 大阪市立天王寺保育所徒歩6分（約430m）
  • こでまり保育園徒歩10分（約740m）
  • 勝山愛和第一幼稚園徒歩5分（約390m）
  • 真生幼稚園徒歩8分（約640m）
  • 市立五条幼稚園徒歩11分（約860m）
  • 大阪芸術大学附属 松ヶ鼻幼稚園徒歩11分（約860m）
  • 市立五条小学校徒歩11分（約820m）
  • 市立夕陽丘中学校徒歩14分（約1,050m）
  • プール学院 中学校・高等学校徒歩5分（約400m）
  • 上宮学園 中学校・高等学校徒歩14分（約1,070m）
  • 清風学園 中学校・高等学校徒歩15分（約1,200m）
  • 府立夕陽丘高等学校徒歩7分（約510m）

学習塾Cram school

  • 個別指導アップ学習会 桃谷教室徒歩2分（約130m）
  • 個別指導Axis 桃谷駅前校徒歩3分（約230m）
  • 黒田進学ゼミ徒歩3分（約240m）
  • 開成教育セミナー 桃谷駅前教室徒歩4分（約250m）
  • 個別指導学院フリーステップ 桃谷駅前教室徒歩4分（約250m）
  • 円現塾 桃谷・夕陽丘高校前教室徒歩6分（約470m）
  • 夕陽丘学習教室徒歩11分（約810m）
  • ECCベストワン 上本町夕陽丘校徒歩15分（約1,150m）
  • アップ教育企画個別館 夕陽丘校徒歩15分（約1,200m）
  • 個別指導塾 AS上本町徒歩16分（約1,240m）
  • 英語専科塾SEA徒歩16分（約1,240m）
  • 標準関西 上本町教室徒歩16分（約1,270m）
  • 浜学園 上本町教室徒歩16分（約1,280m）
  • 公文式 上本町駅前教室徒歩17分（約1,290m）
  • アップ教育企画Medi-UP 上本町校徒歩17分（約1,300m）
  • AO修慶塾大阪 上本町校徒歩17分（約1,300m）
  • 第一ゼミナール 上本町校徒歩17分（約1,300m）
  • 理科塾徒歩17分（約1,300m）
  • 個別指導Axis 上本町学校徒歩17分（約1,340m）
  • 東進衛星予備校 上本町西南校徒歩17分（約1,340m）
  • 能開センター 上本町校徒歩17分（約1,340m）
  • スクールM徒歩18分（約1,380m）
  • 坪田塾 上本町校徒歩18分（約1,400m）
  • ソフィア 上本町教室 徒歩18分（約1,400m）
  • 進学塾クレスタ徒歩19分（約1,460m）
  • 個別教室のトライ 上本町駅前学校徒歩20分（約1,580m）
  • 灘個別塾徒歩20分（約1,580m）
  • 河合塾 上本町校徒歩21分（約1,680m）
  • SS-1 大阪谷町教室徒歩22分（約1,700m）
  • ぽぷら幼児童学園徒歩22分（約1,700m）
  • 圧倒的個別塾 上本町・谷町九丁目校徒歩22分（約1,750m）
  • 進学個別塾 上本町校徒歩22分（約1,750m）
  • 個別指導塾WAYS（ウェイズ） 上本町教室徒歩22分（約1,760m）
  • 日能研 上本町校徒歩22分（約1,760m）
  • Ｚ会進学教室 上本町教室徒歩22分（約1,760m）
  • 自信塾 上本町校徒歩22分（約1,760m）
  • tyotto塾 上本町校徒歩23分（約1,810m）
  • 東進衛星予備校 上本町西校徒歩23分（約1,850m）
  • ロジック出版/図形NOTE算数教室徒歩23分（約1,850m）
  • ピグマリオン 谷町九丁目教室徒歩24分（約1,850m）
  • 奨学社 上本町教室徒歩24分（約1,860m）
  • 関西個別指導学院 上本町教室徒歩24分（約1,860m）
  • 希学園 谷九教室徒歩24分（約1,870m）
  • ゴールフリー 上本町教室徒歩24分（約1,880m）
  • 学びの森国語学習会 上本町教室徒歩24分（約1,910m）
  • さんすうＬＡＢ．(さんすうラボ) 上本町教室徒歩24分（約1,910m）
  • マナビズム 上本町校 徒歩24分（約1,910m）
  • 石川数学塾 大阪上本町教室徒歩25分（約1,930m）
  • 広進スクール徒歩25分（約1,950m）
  • エニグマ徒歩26分（約2,060m）
  • 学習塾NMK徒歩26分（約2,060m）
  • 駿台予備学校 上本町校徒歩27分（約2,110m）
  • 研伸ゼミナール 上本町校徒歩27分（約2,130m）

MORECLOSE

医療施設Medical

  • 第二大阪警察病院徒歩2分（約110m）
  • 大谷クリニック徒歩2分（約130m）
  • イサミ歯科医院徒歩2分（約140m）
  • 上田内科クリニック徒歩2分（約160m）
  • 塚本眼科クリニック徒歩2分（約160m）
  • 川津皮膚科徒歩3分（約200m）
  • 今石こどもクリニック徒歩3分（約200m）
  • すわ歯科診療所徒歩4分（約250m）
  • 三沢クリニック徒歩4分（約280m）
  • 岡歯科医院徒歩4分（約300m）
  • 岡歯科医院 桃谷おとなこども歯科徒歩4分（約300m）
  • 寺中医院徒歩4分（約300m）
  • 谷口クリニック徒歩5分（約330m）
  • 湯川胃腸病院徒歩6分（約430m）
  • 休日夜間緊急歯科診療所徒歩7分（約500m）
  • 大阪警察病院徒歩8分（約600m）
  • 聖バルナバ病院徒歩13分（約1,000m）
  • 早石病院徒歩13分（約1,020m）
  • 大阪赤十字病院徒歩13分（約1,030m）

公共施設Public

  • 勝山交番徒歩4分（約270m）
  • 天王寺真法院郵便局徒歩6分（約410m）
  • 天王寺区役所徒歩10分（約770m）
  • 市立天王寺図書館徒歩11分（約870m）
  • 天王寺消防署徒歩13分（約1,000m）
  • 天王寺警察署徒歩14分（約1,100m）
  • 天王寺郵便局徒歩14分（約1,120m）

金融機関Bank

  • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー桃谷駅前徒歩2分（約140m）
  • りそな銀行 桃谷駅前出張所徒歩3分（約200m）
  • 大阪シティ信用金庫 桃谷駅前支店徒歩5分（約330m）
  • ゆうちょ銀行大阪支店 大阪警察病院内出張所徒歩8分（約600m）
  • 大阪信用金庫 本店営業部徒歩12分（約910m）

公園・神社・その他Park etc..

  • 五条公園徒歩4分（約270m）
  • 五条小公園徒歩6分（約440m）
  • 桃谷公園徒歩7分（約550m）
  • 国分公園徒歩8分（約600m）
  • 寺田町公園徒歩10分（約730m）
  • 桃陽健康広場徒歩10分（約800m）
  • 四天王寺徒歩12分（約910m）

※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。掲載の環境写真は2019年10月に撮影したものです。※掲載の所要時間は地図上での概算距離より徒歩は80m/分、自転車は250m/分として算出。端数は切り上げて表示しています。※掲載の眺望写真は2020年2月に撮影したものです。※地図は略図のため省略されている道路等があります。予めご了承ください。
※掲載の航空写真は2019年12月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。また、物件を表す光柱は位置を示すものであり、建物の高さや規模を表すものではありません。あらかじめご了承ください。

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