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物件概要
| 名称 | リビオ新金岡 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町一丁3番2（地番） |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩6分 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第二種高度地区、都市計画区域、市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％（角地緩和により70％） |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 3,417.23㎡ |
| 建築面積 | 1,162.51㎡ |
| 建築延床面積 | 7,400.89㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上9階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 建築確認番号 | 第ERI-19039013号（2020年1月30日） |
| 事業主（売主） | 日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣（4）第6908号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会会員 〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階 TEL.06-7711-0170 |
| 事業主（売主） | 大阪ガス都市開発株式会社 国土交通大臣（2）第8274号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0046 大阪市中央区平野町4-1-2 大阪ガスビル北館8階 TEL.06-4707-6308 |
| 販売提携（代理） | 双日新都市開発株式会社 国土交通大臣（6）第5446号（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-8689 大阪市北区梅田3丁目3番10号 梅田ダイビル17階 TEL.06-6455-4792 |
| 販売提携（代理） | 株式会社アクラス 大阪府知事（4）第49425号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F TEL.06-6442-3334 |
| 設計・監理 | 株式会社都市建築設計 |
| 施工 | 岩田地崎建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は管理会社に委託予定 |
| 竣工時期 | 2022年7月（予定） |
| 入居時期 | 2022年8月（予定） |
| 駐車場 | 75台（平面3台、機械式72台）（月額使用料：10,000円～19,500円） |
| 駐輪場 | 186台（平面式38台、2段32台、スライドラック式116台）（月額使用料：100円～500円） |
| バイク置場 | 2台（月額使用料：3,000円） |
| ミニバイク置場 | 8台（月額使用料：2,000円） |
第6期先着順販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,898万円・4,538万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 70.93㎡ |
| バルコニー面積 | 10.20㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.40㎡ |
| 管理費（月額） | 8,860円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,510円 |
| 管理準備金（一括） | 7,090円 |
| 修繕積立一時金（一括） | 553,200円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,540円 |
| 備考 | ※申込の際には、印鑑（お認印）と本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）、直近1年分の収入証明書（源泉徴収票、課税証明書等）をご持参ください。 |
最終更新日：2022年1月11日
次回更新予定日：2022年1月25日
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