物件概要

名称 リビオ新金岡
所在地 大阪府堺市北区新金岡町一丁3番2(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩6分
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第二種高度地区、都市計画区域、市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%(角地緩和により70%)
容積率 200%
敷地面積 3,417.23㎡
建築面積 1,162.51㎡
建築延床面積 7,400.89㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上9階建
総戸数 93戸
建築確認番号 第ERI-19039013号(2020年1月30日)
事業主(売主) 日鉄興和不動産株式会社
国土交通大臣(4)第6908号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階
TEL.06-7711-0170
事業主(売主) 大阪ガス都市開発株式会社
国土交通大臣(2)第8274号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0046 大阪市中央区平野町4-1-2 大阪ガスビル北館8階
TEL.06-4707-6308
販売提携(代理) 双日新都市開発株式会社
国土交通大臣(6)第5446号(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-8689 大阪市北区梅田3丁目3番10号 梅田ダイビル17階
TEL.06-6455-4792
販売提携(代理) 株式会社アクラス
大阪府知事(4)第49425号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F
TEL.06-6442-3334
設計・監理 株式会社都市建築設計
施工 岩田地崎建設株式会社
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は管理会社に委託予定
竣工時期 2022年7月(予定)
入居時期 2022年8月(予定)
駐車場 75台(平面3台、機械式72台)(月額使用料:10,000円~19,500円)
駐輪場 186台(平面式38台、2段32台、スライドラック式116台)(月額使用料:100円~500円)
バイク置場 2台(月額使用料:3,000円)
ミニバイク置場 8台(月額使用料:2,000円)

先着順販売概要

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 4,358万円~4,998万円
間取り 3LDK~4LDK
住居専有面積 70.93㎡~86.05㎡
バルコニー面積 10.01㎡~13.26㎡
ルーフバルコニー面積 50.10㎡
サービスバルコニー面積 4.16㎡
アルコーブ面積 2.40㎡~5.60㎡
管理費(月額) 8,860円~10,750円
修繕積立金(月額) 8,510円~10,320円
管理準備金(一括) 7,090円~8,600円
修繕積立一時金(一括) 553,200円~671,100円
インターネット使用料(月額) 1,540円
ルーフバルコニー使用料(月額) 2,500円
備考 ※申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近1年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。

第6期予告販売概要

予定販売戸数 2戸
予定販売価格(税込) 3,898万円(3LDK・70.93㎡)・4,598万円(3LDK・70.93㎡)
間取り 3LDK
住居専有面積 70.93㎡
バルコニー面積 10.20㎡
アルコーブ面積 2.40㎡
管理費(月額) 8,860円
修繕積立金(月額) 8,510円
管理準備金(一括) 7,090円
修繕積立一時金(一括) 553,200円
インターネット使用料(月額) 1,540円
販売開始予定時期 2021年11月下旬
予告広告
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みおよび申込み順位の確保に繋がる行為は一切できません。※今後販売する住戸を一括販売するか期分け販売するかが確定しておらず販売戸数が未定のため、専有面積・バルコニー面積等の数値は第3期以降予定販売住戸全体のものを記載しています。確定情報は本広告において明示いたします。販売開始予定時期:2021年11月下旬

最終更新日:2021年10月8日
次回更新予定日:2021年10月22日

SPECIAL CONTENTS

必読!1分でわかる!人気の理由

TOPへ